上海的房价快要成为一个笑话了。现在的卖房人

“发了460万张，半年就减少到380张，一年后，也没有人要300张了。”这句话最近在朋友圈至少被发了五次。这不是玩笑，这是一个真实的故事。事情发生在上海中心区旁边的一套70平米的二手三居室里。房东老李咬牙，去年5月以300万成交。临走前，他还给中介付了一个月的房租。三年前谁敢想这个？那时候要看的要排队，房东个个都是大叔的样子。当我跌倒时，我并没有真正向你打招呼。老李的例子就像一面镜子，照出了很多人的面孔：他家的房子，曾经被认为稳妥的收入，却变成了烫手山芋。你想卖，就怕再跌；如果不卖的话，每月的付款就会像水泵一样。最不舒服的事情就是这个“勉强”二字——抢房子的时候，我要加价，请人帮忙，还要过夜，现在却要赔钱，我心里也过不去。但市场并不关心情绪。疫情过去三年，经济放缓，收入不稳定，接受者越来越少。随着学区改革和房贷利率上升，消费者观望情绪如季风般强烈。 “位置决定一切”的老口号也失效了。地铁口和同一条街后面的价格差异可以高达20%，这简直令人发指。更让人担心的是，连调解员都说了实话：现在不是比谁的房子好，而是比谁的心态先倒。谁先付款，谁就能成交。老李一直呆到头发花白，终于学会了一句话——“房子是用来住的，不是用来赌博的”。他收到的那天300万，他去吃了一碗18元的葱油面，他说这比三年前他在家里过夜的千元海鲜更实用。未来呢？毕竟，上海还是上海。外资公司总部、三级医院、温室、国际展会近在咫尺。从长远来看，城市的价值不会消失，但“闭目通胀”的时期确实已经过去了。未来买房就像买车一样：先问使用，再问保值。想在家里卷土重来吗？中奖的几率与中彩票非常相似。至于老李，他拿了300万现金，在浦东外环买了一套带电梯的两居室公寓。他一个人住在那里，有一个小阳台，可以在那里看日落。讨价还价比卖房子更困难。一次性还清可以节省利息。他说，这有时间他就不去市场竞争，和老婆孩子一起过周末，这比盯着房价曲线要好。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。