授权发布|住房法规

第1条要标准化住房租赁活动，照顾当事方在住房租赁活动中的合法权利和利益，稳定住房租金关系，促进高质量的市场发展发展，并促进结合租赁和购买的加速住房系统，该法规已经发展。 第3条住房租赁市场的发展应实施政党和州的界限，原则，政策，决策和扩张，并符合在市场和政府指导中的优势整合。 第4条国务院的住房和城乡委员会负责在全国范围内管理和管理住房活动。 县级或高于县级的地方政府人员的房地产管理部门负责其行政区内住房就业活动的管理和管理。 管理和管理根据法规和其他相关法规的规定，在县级或高于县级的政府的市场，公共安全和其他政府部门负责其责任内的住房活动。 第5条，该州鼓励居民家庭使用自己的住房来租金，支持企业生存和改变旧工厂，商业办公空间，自有商业住房等，用于住房租金，并通过许多渠道增加住房租赁的供应。 国家鼓励致命者和承租人建立稳定的回复是根据法律租用住房，并促进租金和购买住房以享受公共服务的平等权利。 第6条参加住房租金活动时，您必须遵守法律法规，遵循平等的原则 - 自愿，自愿，公平和正直，并且不应冒险意大利，打破公共利益以及他人的合法权利和利益，不应侵犯公众和良好的实践。 第2章hument and返回 第7条：用于租金的住房必须遵守法律，法规，政策和强制性建筑标准，消防，天然气，室内装饰等，并且不应冒险个人安全和健康。 非生活空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，陆地上的储藏室，车库等。 租用住房租赁的单人房的上限和每个Capita租赁区域的最低限度必须遵守市政县级别以上的地方政府设定的标准。 第8条卖方和承租人必须以其真实姓名签署住房合同。 出租人必须向房地产管理部门提交住房住房合同，住房的住房位于通过住房管理服务和其他手段进行法规。房地产管理部门必须提高住房的合同服务水平，并且不应为合同申请租金收取任何费用。 如果卖方未在住房住房合同中注册，则承租人可以注册。 第9条卖方必须遵守以下规定： 。 （ii）验证承租人身份的材料证明，不要向拒绝提供材料身份证明的组织或个人出租房屋； 。 第10条如果出租人收取了存款，他或她将同意住房合同中存款的存款，返回时间和减少押金的数量。金的情况和其他事情。除了设定住房合同的情况外，卖方不应出于任何合法原因减少存款。 第11条承租人必须遵守以下规定： （1）向标识的卖方展示n证书； 。 。 （4）遵守所有权的法规，不小心废弃的废物，将污染物释放到标准之外，发出噪音，筹集违反法规的动物，建立非法，攻击公共通道，从高地抛弃物品或做其他损害其他人的合法权利和利益的作品； 。 第12条如果卖方根据法律结束住房住房合同，他或她将通知承租人，并为承租人留出合理的时间来撤离住房。 出租人不应使用暴力，威胁或其他非法方式来迫使承租人终止住房合同或撤离住房。 第13条如果住房合同的持续履行达到规定期限，则卖方必须在相关法规中享受Holidaysd的相应政策支持，并且承租人必须根据相关法规享受相应的公共服务。 chaptER 3住房业务 第14条，该州应改善政策和措施，并在市场和专业住房租赁中培养定向。 住房企业是指根据自己的住房或其他根据法律获得业务管理权的住房业务的企业。住房公司应拥有自己的资金，从业人员和管理能力与运营规模兼容。 该法规关于病毒剂的规定应适用于住房公司。 第15条由企业根据法律在Pahome注册的业务范围应使用“住房”表达式。 住房企业应在获得商业许可之日起30天内向地方政府的房地产管理部门提交业务开放信息。房地产管理部必须透露在公共住房公司开设信息公司。 住房公司应在其业务区域不良地点公开开放其公司信息，服务规格和标准。 第16条的住房信息，例如住房住房公司出版的房屋地址，区域，租金将是真实，准确和完整的。在商务区和互联网等各种渠道上发布的住房信息是相同的。张贴的住房图像应与物理住房一致。不正确或误导性的住房信息将不会发布，应租用的重要住房信息不会被隐藏或拒绝提供重要的住房信息。 第17条住房业务必须建立住房档案，记录信息并改善内部管理系统（例如检查住房信息检查）是现实的。 住房公司不会非法收集，使用，处理或发送他人的个人信息，也不会非法购买，出售，提供或披露他人的个人信息。 第18条住房业务必须根据法规，在县级或以上的地方政府的房地产管理部门中支持其信息和更改。 参加转租运营的第19条住房业务应根据法规建立住房管理资金帐户，并发布公开公告，并处理住房以及按帐户付款和付款资金的收集。州议会的住房和城市农村部以及联合国议会部门应概述具体措施。 第20条如果自然人减少了他人的住房并进行住房租赁业务，并且商业规模达到了国务院部门和城堡设定的标准与斯坦特委员会理事会和其他相关部门的管理和管理部结合，应应用本法规的规定。 第4章经纪公司 第21条房地产机构房地产参与商业住房业务（通过人类住房机构）应具有适用于其业务规模的自己的资金，实用和管理能力。 第22条住房机构应在其所在的县级或以上向当地人的房地产管理部门提交雇员清单。住房租金机构的员工不应同时与两个或更多的住房租金机构从事业务。 雇用机构的员工在建筑住房中不应以个人名义进行商业住房。 在发布住房信息之前，第23条，住房租赁经纪公司应审查D记录住房所有权的身份信息和信息，审查该地区的住房来源，签署合同，并向本金租用住房，并准备住房状况的描述。住房经纪人服务合同和住房状况描述在住房经纪公司密封件中应该很脆弱，并根据相关法规维护。 第24条，第15条，第2节，第3节，第16条和第17条的规定适用于住房租金机构。 第25条所从事以下行为： （1）为住房提供经纪人服务，不符合法律，法规，政策或有序标准，以建筑，防火，防火，天然气，室内装饰等方面； （2）提供经纪人服务，用于租用非住宅空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库等； （3）为RE提供经纪人服务将房屋的上限带有租用单人间或最低租金区域的人数的上限，不符合规定的标准； （4）代表他人收取和支付住房租金和存款； （5）未经当事方许可，签署了与当事方姓名的住房住房合同； （vi）其他行为禁止章程，法规和政策。 第26条住房机构应明确标记付费服务的价格，并且不应将价格或未指定费用提高到价格上。 第27条如果出租人和承租人通过住房租金机构签署了住房合同，则住房租金机构必须处理住房住房合同的提交。 第五章管理和管理 第28条国务院国务院管理和管理部管理局管理部门管理和城市农业发展部，h的文本模型将开发和出版与住房住房的授权就业合同和住房服务合同。 第29条市政府在市政级别中或更高层的地方应为住房监测机制提供，并定期发布其行政区域内不同地区和住房类型的租金水平。 第30条县级别的地方政府的房地产管理部门应进行管理和服务，例如合同文件，住房信息管理信息，统计监控等。 第31条，县级或高于县级别的地方政府的房地产管理部门应应对部门的危险来加强和检查住房住房活动的管理和检查，并立即根据法律处理非法行为。 第32条县或以上的当地政府房地产管理部可以将级别委托给实施单元，以执行特定任务，例如支持和住房管理协助。房地产管理部门委托的实施单位不应赚钱。 县层面或高于县层面的地方政府的房地产管理部门应加强他们委托的实施单位的管理，并对信托范围内执行单位的后果承担法律责任。 第33条第33条当地政府的房地产管理部门或县级以上的房地产管理部门应与相关部门和相关的住房租赁行业组织结合使用，加强住房租赁行业的完整性建设，建立一个用于住房租赁企业的信用评估系统记录，将它们包括在国家信贷信息共享平台中，并根据信用状态实施分层和分类的监督。 第34条：与住房租赁有关的行业组织应建立和改善行业标准，加强自律管理并促进健康的行业发展。 第35条住房活动中的第35条，如果由于存款退款，住房维护，住房开放等而引起误解，则可以对法律进行干预，仲裁或审判。 第36条：提供住房统治释放服务的在线平台运营商（因此被定义为在线平台运营商）应验证房屋住房信息外壳信息的真实信息。 如果在线平台运营商知道或知道发布者的信息提供了不正确的信息和其他非法情况，则他或她必须采取必要的步骤，例如根据法律删除信息，保留相关记录，并向具有 - 部门的人报告。 在线平台运营商不允许代表他们收取或支付住房租金或存款。 第37条卖方是现实的，可以按照法规进行注册并提交承租人的信息和实际居民。如果发现非法和犯罪活动，他或她应将其报告给公共安全器官。特定的措施应由国务院公共安全部概述。 承租人不会使用住房住房来进行NG非法和犯罪活动。 第6章生命 第38条如果发生以下任何情况，则应根据相关法律，法规和政策的规定施加罚款： （i）世纪不符合建筑法律和法律，防火，天然气，内部装饰等。在法规，政策或标准下住房er; （2）未经许可，损坏，拆除或拆除耐火设施； （iii）更改住房租赁负荷结构； （iv）私人水，电和燃气管道可随机连接。 第39条如果不居住的空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库是租用的，分别是单室，或者是人均租赁标准，则当地政府的房地产管理部门或以上是县级或以上的房地产管理部门，将命令校正并提供警告；如果拒绝该更正，则应将该单位至少罚款20,000元，但必须为100,000元重新数。如果有任何非法收入，则必须没收非法收入。 第40条如果房屋住房或住房机构的企业没有自己的资金，雇员和M当地政府的房地产管理部门在县级或更高范围内必须订购更正校正并警告，与其业务规模兼容的管理能力；如果拒绝纠正并造成严重的后果，则将暂停和纠正业务。 第41条如果住房住房或住房租金机构的企业具有以下条件，则当地政府的房地产管理部门在县一级或高于县级的情况下，将规范更正和警告；如果拒绝纠正措施，则至少罚款20,000元人民币，不超过100,000元人民币： （1）不按照法规提交信息的开放； （2）开放公司信息，服务规格和标准将不会在其业务领域的邪恶地点披露； 。 （4）未根据法规提交住房合同注册的注册。 如果住房业务是Nakedor会根据法规提交住房住房信息及其业务变更，或者如果房屋经纪人未能签署住房住房的描述，则应根据上一段的规定对住房住房的说明进行罚款。 第42条如果住房或住房机构的企业出版了错误或误导的住房信息，并掩盖或拒绝提供有价值的住房信息，则为人工皇室20,000卢比的房地产管理部门，不超过100,000元人民币；如果有任何非法收入，则必须没收非法收入；没有更正，将暂停和纠正业务；如果情况是Seryoso，则将要求当地政府的房地产管理部门或以上县级以上，以市场管理和部门管理相同层面，以根据法律撤销业务许可证。 如果住房租金机构或HOuting Agency正在非法收集，使用，处理和发送其他人的个人信息，或者非法购买，出售，提供或揭示他人的个人信息，应根据个人信息保护和法规的法律和法规规定施加罚款。 第43条如果转租业务涉及住房业务业务未能建立住房基金管理资金并公开公开，或者未能处理住房资金的收集和付款的住房资金收集，并根据法规对帐户进行审查，那么当地政府的房地产部门，而当地政府的房地产管理部门应在县级或以上的100，000，000000，000年以上，而不是50,000，000,000个。进行了校正，将罚款至少100,000元人民币，不超过500,000元人民币。 第44条如果住房租金代理在任何一个在以下情况下，地方政府的房地产管理部门或县级以上的情况将规范更正，警告并罚款至少为20,000元人民币，不超过100,000元人民币；如果有任何非法收入，则必须没收非法收入；没有更正，将暂停和纠正业务： 。 （2）提供不符合法律，法规，政策或有序标准的经纪人服务，以建筑，消防，天然气，室内装饰等方面； （iii）提供经纪服务，用于租用非住宅空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室，车库等； （4）提供经纪人服务，用于租用房屋的房屋，其上限的上限是租用单人间或最低租赁租金区域的最低限额，不符合规定的标准； （5）代表他人收取和支付住房租金和存款； （vi）标志未经当事各方许可的当事方姓名的住房住房合同； （7）未根据需要注册他的员工名单。 如果在线平台运营商已代表他人上市或支付住房租金和存款，则应根据上一段的规定施加罚款。 第45条如果住房租金机构的雇员以个人名义与两个或更多住房就业机构开展业务，则当地政府的房地产管理部门或超过县级的房地产管理部门将下令更正和警告，并可能至少罚款10,000元；如果有任何非法收入，则必须没收非法收入；如果拒绝了更正，则住房租赁业务不应与住房经纪人交往一年；如果情况很严重，则住房经纪业务不应与住房经纪人业务与五年相关。 第46条如果在线pLATFORM运营商未能履行验证责任，应告知互联网信息部门的当地政府的房地产部门或县级以上，互联网信息部将根据其职责处理，并可能罚款至少100,000元；如果情况很严重，则商业业务可能会暂停或中止企业暂停。 第47条如果房地产管理部和其他相关部门滥用其权力，忽视其职责，或者在房屋住房活动的管理和管理中成为最爱和欺诈，则将根据法律受到惩罚。 第48条如果违反了这些法规的规定和纳加斯的损失结果，他必须根据法律对赔偿责任责任；如果建立了违反公共安全管理的行为，公共安全机构必须施加PE根据法律管理公共安全的管理；如果确定犯罪，则必须根据法律承担刑事责任。 第7章附件 第49条如果国家否则规定，则住房的活动及其管理和管理的活动应占主导地位。 基于实际条件，应直接在中央政府下，省，自治地区和市政府的人民政府概述集体土地的住房活动。 第50条该法规将于2025年9月15日进行实力。 高速金属盖的盖子很有名！ 12306爬行者服务的响应 您忙于滑雪胜地标签吗？ “小礼物”也可以被盗和莫斯特罗普。已发布的国家安全部提示旅行安全提示 米汤可以完全替代牛奶和奶粉吗？ 除了江苏，这些领域还针对“体育 +文化旅游” 为什么要吃这样的饺子和面条？那里还有什么美味的食物？ 为什么叙利亚的内部冲突是由以色列的“痛苦打击”造成的？ 台湾军事历史上最长的练习：武器经销商的狂欢节，人民的噩梦 吃一夜的菜肴，不要吃早餐，没有身体检查...许多疾病可以“保存” 一个2岁的病重的婴儿在这里“退还卡片”，动物园是“沃尔特肉”的意图池... 在这一生中，必须参加最“热门”的节日！ 标签 - 加热的“门票caster”混沌调查：门票在几秒钟内丢失，“脱头”每张票价198元 “自我爆炸”通常在高温下发生！如何防止在家中热的“油炸”眼镜？ 云和雾是笔的最后声音：书法家杨Zaichun正在追逐他对他的爱。 已经暴露了10年，仍然卖出了！卧底记者显示了高伏特的陷阱电子电疗仪器 向外界开放的高水平继续升级中国市场的美丽 特朗普在可口可乐中“表演”，影响了一系列兴趣链 为什么名人陈述成为“废物帕普尔”的一部分？